长沙阳光城溪山悦

【开发商】长沙市湘坤房地产开发有限公司 
【片区】梅溪湖麓谷片区
总房源量：6262套
【在售楼栋】15#，5#，11#，加推6#，9#
【面 积】 110平、126平、138平、143平，95平，159平叠墅
【均 价】11500/平
【户型特色】南北通透板楼
【交房标准】精装
【楼层】33、34
【层高】2.9M
【得房率】 80%
【梯 户 比 】1#，13#，15#2T3H；17#，18#3T4H 3#3T4H
【绿 化 率 】＞35% 
【交房时间】2022年11月
【容积率】约2.58
【物业公司】阳光城物业
【物业费】2.48元/平
【交通】雷高路、东方红路、绕城高速纵贯南北，岳麓大道、桐梓坡大道、枫林大道贯通河东；地铁6号线和馨园站（建设中），地铁2号线延长线雷锋西站（规划中）；约700m近享长宁快线雷锋镇站（规划中），毗邻长浏快线（规划中）；周边有超20条公交线路。 
【教育】阳光城溪山悦自建36班小学，已签约为湖南师范大学附属外国语学校。阳光城溪山悦拟自建三个幼儿园（规划中），一所6个班，一所9个班，一所18个班。实现让每一位小业主都能在家门口读好学校，赢在人生的起跑线上。
【商业配套】1大超级商业（步步高梅溪新天地）、项目自建约5万方商业、1大区域商业（万科5万方商业）、项目西侧70亩纯商业用地规划（项目西南角待开发用地）

 选择【阳光城?溪山悦】的六大理由
选择——硬核实力开发商：
阳光城集团，中国地产Top15，世界500强，高端“悦”系产品。
选择——炙手可热“梅溪湖二期”：
雄踞梅溪湖2.0黄金中轴，位于梅溪湖国际新城二期、麓谷新区、高铁西城三大重点板块汇聚之处，坐享成熟配套和片区升值红利。
选择——超百万方低密大城：
最宽楼间距120m，容积率仅2.58，约8000㎡内湖、约40000㎡中央园林、约26万㎡园林景观
选择——家门口目送读名校：
已签约师大附小、师大附中高新实验中学、麓谷雅礼中学、高新二小，另有自建3所高标准幼儿园
选择——满足高品质的改善型需求：
110～140㎡大户型，日立中央空调、科林贝思新风除霾系统、沁园品牌双重净水系统、智能生活系统
选择——国家一级资质物业：
阳光城物业

楼盘名称：长沙阳光城溪山悦

所属区域 ：湖南 长沙 岳麓区

楼盘类型：住宅 别墅 山景房 自然景观

最新价格：11800元/m²

开盘价格：11800元/m²

开发商名称：阳光城集团

楼盘地址：长沙市梅溪湖步步高西（谷苑路和雷高路交汇处）

售楼处地址：长沙市梅溪湖步步高西（谷苑路和雷高路交汇处）

开盘日期：2021-03-18

入住日期：2022-03-17

销售状态：在售

购房参考：长沙岳麓区楼盘 长沙麓谷楼盘 长沙大社区楼盘 长沙河西新楼盘 长沙阳光城溪山悦 长沙阳光城翡丽云邸

建筑形式：板塔结合

环线位置：二环至三环

物业公司：阳光城物业

物 业 费：2.48

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：40%

容 积 率：2.58

总占地面积：467800平方米

总建筑面积：923030平方米